Một bảng quảng cáo cho thuê căn hộ ở Tháp Chelsea.Jeff Greenberg | Theo một báo cáo mới, giá thuê mới cho các căn hộ ở Manhattan đã giảm 71% trong tháng 4 và các vị trí trống tăng vọt khi thị trường cho thuê đóng băng trong bối cảnh đại dịch coronavirus và ngày càng có nhiều cư dân rời khỏi thành phố, theo một báo cáo mới. trong một thập kỷ, theo một báo cáo từ Douglas Elliman và Miller Samuel. Theo báo cáo, tỷ lệ trống đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 14 năm. Jonathan Miller, Giám đốc điều hành của nhà thẩm định bất động sản Miller Samuel, cho biết. Tuy nhiên, báo cáo cũng cho thấy giá thuê trung bình tăng mạnh do tình trạng giảm giá. trong dữ liệu. Miller cho biết, nguyên nhân chính của sự gia tăng này là do khóa cửa, khiến người thuê khó có thể tham quan căn hộ và cam kết thuê mới. Giá cho thuê trung bình tăng 4,9% trong tháng 4 lên mức 3.650 USD. Giá cho thuê mỗi foot vuông - ở mức $ 74,20, đã đạt mức kỷ lục.VIDEO3: 1403: 14 Thế hệ thiên niên kỷ nên làm gì để điều hướng sự suy thoái của coronavirus Đầu tư vào Bạn: Sẵn sàng. Bộ. Grow.Miller cho biết do dữ liệu cho thuê chủ yếu bao gồm các căn hộ mới cho thuê, chỉ chiếm khoảng một phần ba thị trường, nên nó không phản ánh việc chủ nhà giảm tiền thuê cho những người thuê hiện tại. Ông cho biết việc giảm giá có nhiều khả năng sẽ xuất hiện trong các báo cáo trong tương lai khi giá thấp hơn dẫn đến các dịch vụ cho thuê mới. "Chúng tôi sẽ chứng kiến giá thuê sẽ giảm xuống", ông nói. Các chủ nhà đã bắt đầu nhượng bộ với hy vọng giữ được người thuê nhà, từ giảm tiền đặt cọc sang tiền thuê một tháng miễn phí. Một chủ nhà ở trung tâm thành phố Manhattan thậm chí còn tung ra một Peloton miễn phí với hy vọng thu hút được những người thuê nhà tập thể dục tại nhà. , Miller nói. Hiện tại, do chủ nhà không thể đuổi người thuê và người thuê không thể tìm căn hộ mới, thị trường đang bế tắc. "Hiện tại, chủ nhà và người cho thuê đang mắc kẹt với nhau", Miller nói. "Người thuê nhà không thể rời đi và chủ nhà không thể thay thế họ". VIDEO2: 2802: 28NYC Thị trường bất động sản chịu áp lực khi đại dịch coronavirus tạm dừng bán hàngSquawk Box
động cơ
xem thêm nhà hàng tại đây nhé
vào xem thêm ô tô